KASTELEINS AFFAIRE
Wepns veranderiiiff ?aa Woonplaats
Uit de Hand Te Koop: -«•
TE HUUR,
mei INVENTARISte Noord-Schar wou de
Herberg De Gekroonde Valk
Bij iedere wijziging in de oppervlakte van een perceel
grond (bijv. door samenvoeging met -een gedeelte van
een ander perceel) wordt het ene perceel groter en het
andere juist kleiner. Of het verdwijnt zelfs of een perceel
grond wordt gesplitst in 2 of meer nieuwe (kleinere) per
celen. Dan moet het Kadaster deze percelen opnieuw
opmeten en nieuwe kadastrale nummers geven.
Volgens de inschrijving in het Kadaster is perceel C 1156
groot 457 m2 en bestaat uit 2 huizen en erf.
Op enig moment, waarschijnlijk na het overlijden van
Cornelis, hebben zijn erfgenamen C 1156 gesplitst in
3 nieuwe percelen, namelijk C 1317 (huis en erf, groot
160 m2), C 1318 (huis en erf, groot 217 m2) en C 1319 (erf,
groot 90 m2).
De zoon, Klaas Kuiper, schipper te Nieuwe Niedorp,
hield zelf perceel C 1318 en verkocht de nummers C
1317 en C 1319 aan Jacob Spanjaard, landman te Noord-
Scharwoude. Op enig moment heeft deze Jacob Span
jaard nog een stukje grond (37 m2) van Klaas Kuiper
gekocht en van zijn eigen perceel C 1318 ook een stukje
van 40 m2 afgesplitst.
Deze stukken grond kregen een nieuw kadastraal num
mer, namelijk:
C 1393 (huis, erf, groot 120 m2) en C 1396 (erf, groot
40 m2) uit C 1317
C 1394 (huis, erf, groot 180 m2) en C 1395 (erf, groot
37 m2) uit C 1318.
Van de oorspronkelijke 2 percelen waren toen in totaal
5 percelen gemaakt.
Nu naderen we de tijd van de advertenties.
Op 1 mei 1876 verkoopt Jacob Spanjaard zijn perceel
C 1393 voor hfl 900,= en Klaas Kuiper zijn perceel
C 1394 voor hfl 1.100,= aan Jan Swager Pzn., landman te
Dirkshorn. In beide verkoopaktes wordt nog geen mel
ding gemaakt dat hier een herberg is gevestigd.
Jacob Spanjaard houdt nog de percelen C 1319, C 1395 en
C 1396 in bezit.
Kennelijk gaat het Jan Swager niet zo voor de wind
of hij ziet juist geldelijk voordeel, want op 20 februari
1877 worden beide percelen openbaar verkocht door
notaris Gouwe te Alkmaar, zie de advertenties uit de
Schager Courant.
Hij verkoopt beide percelen (C 1393 en C 1394) aan Jacob
Kuiper Szn., een kastelein uit Heerhugowaard, voor de
prijs van hfl 4.200,=. Dus binnen één jaar wordt de prijs van
de percelen meer dan verdubbeld. Volgens de verkoopakte
(not. Gouwe 1877, akte nr. 85) vindt deze verkoping plaats
in herberg 'De Gekroonde Valk' en wordt verkocht:
Een huis ingericht tot herberg, genaamd 'De Gekroonde Valk'
in het midden van het dorp Noord-Scharwoude, kadastraal
nummer C 1393, groot 120 m2 en een huis en erf, kadastraal
nummer C 1394, groot 180 m2.
De aanvaarding van de herberg is bepaald op 1 mei 1877.
In dezelfde akte van aankoop is opgenomen dat de ko
per hfl 700,= moet bijbetalen voor de inventaris van de
herberg. Deze inventaris bestaat uit:
een biljart met rek en 16 keuen, vijf tafels met ronde tafel en
35 stoelen en wijnbanken, 12 karaffen, 100 glazen, 200 hele en
halve kruiken, 100 hele en halve flessen, een drankstelling en
bierstelling met grote kruik, 12 kop en schotels en 12 borden
met messen.
Tegelijk met deze openbare verkoop door Jan Swager,
worden ook de percelen C 1319, C 1395 en C 1396, met
een daarop nieuw gebouwd huis, door dezelfde nota
ris voor Jacob Spanjaard openbaar verkocht aan Willem
Müller te Noord-Scharwoude.
De koper van de herberg, Jacob Kuiper, bezat toen al een
herberg in Heerhugowaard. In eerste instantie wil hij zijn
pas gekochte herberg in Noord-Scharwoude verhuren
en iets later wil hij deze verkopen, zie onderstaande ad
vertenties. Heeft hij herberg De Gekroonde Valk alleen
gekocht om te speculeren?
te aanvaarden 1 MEI 1877,
Te bevragen bij den eigenaar Jb, KUIPER, te
Heer-U ugowasrd en ten kantore van den Notaris
GOUWE tc Alkmaar, 2482
Schager Courant, 19 april 1877
Eene welbeklante HEÏIBERG-, te
Noordscharwoude, in het midden van het
dorp,, met den Inventaris. (4284)
Tc bevragen bij den- eigenaar Jb. KUI
PER Sz., te Noordscharwoude, entenKan-
tore van den Notaris GOUWE, te Alkmaar.
Nieuws van den Dag, 7 november 1877
Kennelijk wil de verkoop van herberg De Gekroonde
Valk niet zo vlotten, want Jacob zet vervolgens zijn her
berg in Heerhugowaard ook te koop, zie onderstaand de
advertenties uit de Schager Courant.
20
Oktober 2014
