134
Grondaankopen
Lange tijd was het onzeker of de gemeente de benodigde grond kon kopen.
Om niet te veel last te hebben van speculanten ging de gemeente behoed
zaam te werk. De gemeente kon zo nodig meerdere kanten uit maar uitein
delijk lukte het om ongeveer negen hectare grond te kopen oostelijk van
de A.V.H. Destreelaan. De gemeente had al drie hectare in eigendom, zodat
er in totaal een aaneengesloten stuk grond van twaalf hectare beschikbaar
kwam voor woningbouw. De gemeente heeft de grond kunnen kopen van
de oorspronkelijke eigenaren; de vrees voor speculatie bleek dus achteraf
ongegrond. In de loop van 1992 wordt 'De Oostwal' bouwrijp gemaakt.
Inspraak
Op 24 juni 1993 was er inspraakavond over het voorontwerp van het plan.
De reacties waren overwegend positief en gaven geen aanleiding tot wijzi
ging van het plan. Het definitieve bestemmingsplan werd door de raad op
8 februari 1994 goedgekeurd.
De locatie
Het plangebied bevindt zich ten zuidoosten van de kern van Sint Pancras.
De naam Oostwal verwijst naar de situering ten oosten van de strandwal
van Sint Pancras. DeA.V.H. Destreelaan (vroeger'Achterweg') bevindt zich
ongeveer op de oostelijke rand van de strandwal. De naam Oostwal vinden
we ook terug in de naam 'Oostwalsloot', die de oostelijke begrenzing van
de wijk vormt. De oppervlakte van het plangebied is ruim 12 ha. (120.044
m2).Voorheen had het gebied een agrarisch bodemgebruik, met name gras
land. (Figuur 4.) Er waren enkele watergangen, grote bomen en bebou
wing ontbraken.
Figuur 4.
De sloot langs de
ijsbaan,
met uitzicht op
de huizen van de
A.V.FI. Destreelaan.
